第148章新農村建設計劃
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第148章 新農村建設計劃
隨後的幾天中，王澤平都在思考著新農村的建設事情。
現在王澤平也落實了，可用的資金達到了三百一十萬美金，這可不是一筆小數了。
坐在沿河村的一處石頭上，王澤平看著前方的村子，頭腦裏面也在盤算著自己該如何實施的事情。
王澤平並不是慈善家，也沒有那種做了事情不得到好處的想法，在他的想法中，雖然是為了把這裏的環境弄好才做這件事情，但是，自己也不能夠不賺錢。
整個的沿河村有著八十六戶家庭，這些家庭王澤平都是希望他們能夠搬入新居的。
當然了，為了這事，王澤平也有意對下面的人提出了要求，盡可能的把這些村民的家庭成員都用在項目之中。
興等人也真的就是嚴格的按照王澤平的想法在做事，其實，王澤平要求盡可能把沿河村的人用上的意思他們也是滿意的，本身就是這個村子的人，自然也是要為了這個村子做事的。
八十六戶都在自己這裏做工，他們應該能夠付得起這錢吧？
王澤平也在盤算著這些人做工的收入，這幾天王澤平就是在了解他們的收入情況，王澤平下屬項目這裏每月開出來的工資，最差的都達到了每月三百美金，高的就厲害了，甚至有的人達到了七百美金的樣子。
其實，王澤平也想過了，建設一套房屋，當地的成本估計也就是Z幣的一二十萬的樣子，這還是建設得非常不錯的房子了，以一個三百美金的人來說，他們一個家庭估計差不多都是有著兩個人在自己的手下工作，那麽，就是每月六百美金了，每月六百美金相當於Z幣的三千多元，可以拿出五百元來還款的話。
當然了，這是一些毫無能力的人才是這樣的收入，正常情況下，一般的人家都是八百美金的收入，相當於五千多Z幣。
還是不行啊！
王澤平的確是想幫這些人一下，可是，也不能夠自己貼錢來幫他們。
不管了，先建設成一個旅游小鎮的樣子，盡可能的把這片區域建設得好一些，然後再進行銷售！
王澤平把塔叫了過來。
看向了塔，王澤平把一份國內設計的新農村施工圖打開，讓塔看了一陣道：“你認為這樣的房子大家是否喜歡？”
塔就笑了起來道：“別人我不知道，反正如果讓我住在這房子裏面，我全家都是喜歡的。”
“以你的經驗，按照這裏的成本來計算的話，一套這種別墅式的房屋，成本價是多少？”
塔根本就沒有多想，說道：“只是一層的房屋，鋼筋什麽的用得很少，土地也沒有多大的投資，主要還就是建設的成本，我看了一下，基本就是磚混結構吧？”
王澤平沒有說話，在這方面他也是知道的，只是，想進一步的了解一下這裏的情況，畢竟這裏的成本與國內的成本是兩回事，不能夠用國內的成本來計算。
塔繼續說道：“磚我們可以自己燒，一直都是自己在燒，我看這個量並不大，村子裏面是能夠供應得上的，也就只需要兩毛左右一塊磚的樣子，兩萬不到吧；鋼筋幾千塊就行了；沙石的話一萬多點；水泥也是一萬多些；電線水管五千左右吧；其它的各種費用估計三四萬的樣子就行了。”
王澤平問道：“加上人工什麽的費用，應該是十萬左右吧？”
塔點了點頭道：“如果控制一下成本，應該不需要那麽多。”
對了，還有裝修什麽的。
王澤平心想要把這個也做好，免得搞出來成不了樣板房。
“你說我們賣十五萬一套會不會有人來買？”
塔就笑道：“肯定有人買了，大家可以貸款的嘛，有好的房子住，誰還住以前的那種房子，再說了，現在大家的手中都有了一點錢了，你不知道，那些太陽能安裝的工人們，許多人的收入都在每月七八千美金的，你開的工錢很高的，在我國很少見了，所以，如果是這個價的話，我相信許多的家庭都會購買。”
“他們有首付的錢嗎？”
塔頓時沈默了，過了一陣才說道：“我感覺能夠拿得出來的人並不多。”
“如果我借錢給他們，並不要他們付利息的話，他們能夠在一年中還清我借的錢嗎？”
還有這樣玩的？
塔楞了一下，說道：“這樣的話，來買房的人肯定會很多了，不過，估計沿河村的人還是有著一些家庭無法承受。”
“你認為他們還不起錢？”
“不錯，根本就還不上啊，我國的貸款只有12年，還貸的壓力還是很大的。”
王澤平也沈思了起來。
王澤平明白，塔是以現在大家的收入來判斷的，但是，如果自己的項目能夠全部都搞起來的話，大家的收入肯定不止現在的收入，在王澤平看來，只要自己的那些項目都能夠達成，每一個在自己手下工作的人，最低的工資收入都應該達到五千Z幣才行，如果是兩口子的話，到時應該有一萬的收入，這樣的高收入，每月還五千的話，兩三年就能夠還完。
王澤平最為看好的就是花卉和藥材的種植，他相信這兩個項目都是能夠來錢的項目，還有就是新建設的村子的布局，每一戶都有著臨街的鋪面，這個東西的收入相信也是很高的，對了，自己也可以多建設一些鋪面，這些鋪面下一步都屬於自己所有，到時出租出去的話，相信收入會很多，就算是大家都不付錢，只要這裏炒熱之後，游客大量到來時，這將會是一大筆的收入了。
“這樣吧，先由我投資，把這個新村子建設起來，我們企業裏面表現好的人優先入住，每一套的定價二十萬，住的時候是出租金，誰付清了房價，房子就過戶給誰。”
塔的雙眼一亮道：“這樣好，如果是優先沿河村的村民就更好了。”
王澤平也是雙眼一亮道：“很好，就由沿河村的住戶入住，沿河村的村民只需要付清十五萬就可以過戶……”
反正王澤平並不指望在這裏賺多少錢，主要的目的就是搞一個新農村出來，有了這個東西，做起事情就更加的方便了。
兩人在這裏研究了起來。
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隨後的幾天中，王澤平都在思考著新農村的建設事情。
現在王澤平也落實了，可用的資金達到了三百一十萬美金，這可不是一筆小數了。
坐在沿河村的一處石頭上，王澤平看著前方的村子，頭腦裏面也在盤算著自己該如何實施的事情。
王澤平並不是慈善家，也沒有那種做了事情不得到好處的想法，在他的想法中，雖然是為了把這裏的環境弄好才做這件事情，但是，自己也不能夠不賺錢。
整個的沿河村有著八十六戶家庭，這些家庭王澤平都是希望他們能夠搬入新居的。
當然了，為了這事，王澤平也有意對下面的人提出了要求，盡可能的把這些村民的家庭成員都用在項目之中。
興等人也真的就是嚴格的按照王澤平的想法在做事，其實，王澤平要求盡可能把沿河村的人用上的意思他們也是滿意的，本身就是這個村子的人，自然也是要為了這個村子做事的。
八十六戶都在自己這裏做工，他們應該能夠付得起這錢吧？
王澤平也在盤算著這些人做工的收入，這幾天王澤平就是在了解他們的收入情況，王澤平下屬項目這裏每月開出來的工資，最差的都達到了每月三百美金，高的就厲害了，甚至有的人達到了七百美金的樣子。
其實，王澤平也想過了，建設一套房屋，當地的成本估計也就是Z幣的一二十萬的樣子，這還是建設得非常不錯的房子了，以一個三百美金的人來說，他們一個家庭估計差不多都是有著兩個人在自己的手下工作，那麽，就是每月六百美金了，每月六百美金相當於Z幣的三千多元，可以拿出五百元來還款的話。
當然了，這是一些毫無能力的人才是這樣的收入，正常情況下，一般的人家都是八百美金的收入，相當於五千多Z幣。
還是不行啊！
王澤平的確是想幫這些人一下，可是，也不能夠自己貼錢來幫他們。
不管了，先建設成一個旅游小鎮的樣子，盡可能的把這片區域建設得好一些，然後再進行銷售！
王澤平把塔叫了過來。
看向了塔，王澤平把一份國內設計的新農村施工圖打開，讓塔看了一陣道：“你認為這樣的房子大家是否喜歡？”
塔就笑了起來道：“別人我不知道，反正如果讓我住在這房子裏面，我全家都是喜歡的。”
“以你的經驗，按照這裏的成本來計算的話，一套這種別墅式的房屋，成本價是多少？”
塔根本就沒有多想，說道：“只是一層的房屋，鋼筋什麽的用得很少，土地也沒有多大的投資，主要還就是建設的成本，我看了一下，基本就是磚混結構吧？”
王澤平沒有說話，在這方面他也是知道的，只是，想進一步的了解一下這裏的情況，畢竟這裏的成本與國內的成本是兩回事，不能夠用國內的成本來計算。
塔繼續說道：“磚我們可以自己燒，一直都是自己在燒，我看這個量並不大，村子裏面是能夠供應得上的，也就只需要兩毛左右一塊磚的樣子，兩萬不到吧；鋼筋幾千塊就行了；沙石的話一萬多點；水泥也是一萬多些；電線水管五千左右吧；其它的各種費用估計三四萬的樣子就行了。”
王澤平問道：“加上人工什麽的費用，應該是十萬左右吧？”
塔點了點頭道：“如果控制一下成本，應該不需要那麽多。”
對了，還有裝修什麽的。
王澤平心想要把這個也做好，免得搞出來成不了樣板房。
“你說我們賣十五萬一套會不會有人來買？”
塔就笑道：“肯定有人買了，大家可以貸款的嘛，有好的房子住，誰還住以前的那種房子，再說了，現在大家的手中都有了一點錢了，你不知道，那些太陽能安裝的工人們，許多人的收入都在每月七八千美金的，你開的工錢很高的，在我國很少見了，所以，如果是這個價的話，我相信許多的家庭都會購買。”
“他們有首付的錢嗎？”
塔頓時沈默了，過了一陣才說道：“我感覺能夠拿得出來的人並不多。”
“如果我借錢給他們，並不要他們付利息的話，他們能夠在一年中還清我借的錢嗎？”
還有這樣玩的？
塔楞了一下，說道：“這樣的話，來買房的人肯定會很多了，不過，估計沿河村的人還是有著一些家庭無法承受。”
“你認為他們還不起錢？”
“不錯，根本就還不上啊，我國的貸款只有12年，還貸的壓力還是很大的。”
王澤平也沈思了起來。
王澤平明白，塔是以現在大家的收入來判斷的，但是，如果自己的項目能夠全部都搞起來的話，大家的收入肯定不止現在的收入，在王澤平看來，只要自己的那些項目都能夠達成，每一個在自己手下工作的人，最低的工資收入都應該達到五千Z幣才行，如果是兩口子的話，到時應該有一萬的收入，這樣的高收入，每月還五千的話，兩三年就能夠還完。
王澤平最為看好的就是花卉和藥材的種植，他相信這兩個項目都是能夠來錢的項目，還有就是新建設的村子的布局，每一戶都有著臨街的鋪面，這個東西的收入相信也是很高的，對了，自己也可以多建設一些鋪面，這些鋪面下一步都屬於自己所有，到時出租出去的話，相信收入會很多，就算是大家都不付錢，只要這裏炒熱之後，游客大量到來時，這將會是一大筆的收入了。
“這樣吧，先由我投資，把這個新村子建設起來，我們企業裏面表現好的人優先入住，每一套的定價二十萬，住的時候是出租金，誰付清了房價，房子就過戶給誰。”
塔的雙眼一亮道：“這樣好，如果是優先沿河村的村民就更好了。”
王澤平也是雙眼一亮道：“很好，就由沿河村的住戶入住，沿河村的村民只需要付清十五萬就可以過戶……”
反正王澤平並不指望在這裏賺多少錢，主要的目的就是搞一個新農村出來，有了這個東西，做起事情就更加的方便了。
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